新築売戸建住宅 岡崎市 牧御堂町 (岡崎駅) 2階建 3LDK

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価格 5,097万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 徒歩28分
所在地 愛知県岡崎市牧御堂町
築年月 2023年7月

 建物面積 111.00㎡ 土地面積 189.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 天空間やランドリースペースなど収納豊富な３ＬＤＫ！　※ＮＯ．４
  • 岡崎市牧御堂町の新築戸建のご紹介です♪　※ＮＯ．４
  • 明るい日差しと爽やかな風を感じられる開放感あふれるリビング！団らんの時間を心地よく過ごせます♪
  • リビングダイニングを一望できる対面キッチン♪ご家族の様子を眺めながら料理を楽しめます。　※ＮＯ．４
  • カウンターの裏は収納棚になっています。飾り棚としてご利用頂けます♪　※ＮＯ．４
  • 高い窓から光が入る明るいダイニング！家族の会話がいつでも弾みそうですね♪　※ＮＯ．４
  • 寝室は８．１帖！大き目のベッドを置いても余裕の広さです♪　※ＮＯ．４
  • 主寝室から繋がる天空間。収納としても趣味スペースとしてもご利用頂けます！　※ＮＯ．４
  • ２階洋室。大きな掃き出し窓がないので小さなお子様にも安心です！　※ＮＯ．４
  • 各居室に充実のゆとりの収納スペースがありお部屋がスッキリ片付き快適に暮らせます！　※ＮＯ．４
  • 天気の悪い日でも室内干しができるランドリールーム♪　※ＮＯ．４
  • ガス衣類乾燥機付きの洗面所！　※ＮＯ．４
  • ゆったり寛げる広々としたバスルーム♪毎日のバスタイムが楽しみになりそうです！　※ＮＯ．４
  • シックなテイストのトイレです♪１階と２階にございますので混み合う時間帯も安心です♪　※ＮＯ．４
  • 玄関には靴のまま入れる大型シューズクローク付き♪ベビーカーやアウトドア用品等の収納に便利です！
  • 【区画図】駐車スペースは３台分ございます！
  • ファッションセンターしまむら牧御堂店
  • マグフーズ六ツ美店
  • ファミリーマート岡崎牧御堂店
  • スギ薬局牧御堂店
  • 岡崎市立六ツ美北中学校
  • 岡崎市立六ツ美北部小学校

    アピールポイント

    ■電気代を節約できる太陽光発電が標準装備です♪
    ■小学校まで徒歩約８分！小さなお子様の通学も安心♪
    ■リビングダイニングに床暖房あり！冬でも床はポカポカです！
    ■周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどのお買い物施設が充実♪
    ※詳しくはお気軽にお問合せ下さい！

    ＊。＋物件探しを、楽しく自由に＋。＊

    ■無人物件検索ルームあり！
    パソコンでご自由に物件探しができます！
    パソコン操作が苦手な方は紙の資料をご自由にご覧下さい！　
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    人気の戸建物件を、大画面でパノラマ内覧をして頂けます！
    気になる物件を当店ＶＲ室で内覧頂き、物件を絞ってから現地案内が可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 徒歩28分
    その他交通 愛知環状鉄道 / 岡崎駅 徒歩28分
    所在地 愛知県岡崎市牧御堂町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,097万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：NO.4
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市牧御堂町
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.6･5･8.1　LDK 18.1） 建物面積 111.00㎡
    土地面積 189.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979955801 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ジャパン企画(株)

    交通：
    名鉄西尾線／西尾　徒歩13分
    住所：
    愛知県西尾市永吉２丁目１０４番地　
    TEL：
    0563-54-2299
    FAX：
    0563-54-1757
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１４２８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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