不動産売却・査定

土地売却の一般的な流れ６ステップ

①売却相談

売却をお考えになったら、まずは不動産会社に相談してみましょう。ご売却によっては、宅建業法以外の法律が絡んでくるケースもあり各専門業者の力を借りなければ売却できないケースもあります。

まずは査定をして売却金額の目安を知ることが不動産売却への第一歩です。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し価格査定を行います。

売主様から直接お話を伺ったり、市役所等で建築法規、権利関係などの調査を行い問題点などの整理を行います。

媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。どのように売却活動を進めていくかなど、売却活動の内容について説明を受け、媒介契約書の内容を理解した上で選ぶようにしましょう。

HPやポータルサイトへの掲載、折り込みチラシの配布やポスティングチラシ等、さまざまな売却活動を通して物件情報を広く紹介して購入希望者を探します。

売主様、買主様が合意に至ったら売買契約を交わします。売却契約の締結後、測量など諸作業を経て物件の引き渡しで完了します。

時間がかかっても少しでも高く売りたい方は「仲介での売却」をオススメします。

＼早期に現金化したい！／＼周囲に知られる事なく売却したい！／ などのご事情の場合は、当社が直接購入することでご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。

ご希望の場合『仲介』と『買取』の両面での価格査定を行います。

お客様はよりご希望に近い方をお選びください。

当社は幅広いニーズのご売却相談に対応しております。

適正な価格でご提案しお客様が大切な財産を手放すにあたり、後悔しない売却をお手伝いいたします。

まずはお気軽にご相談下さい。＼プロが無料で査定いたします！／

お客様が安心して不動産を売却できるように豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします。