売地 碧南市 笹山町１丁目 (北新川駅) 住宅用地

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価格 1,290万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩23分
所在地 愛知県碧南市笹山町１丁目
土地面積 実測 152.87㎡ 坪数 46.24坪 坪単価 27.90万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 今なら比較検討が可能。４５～４７坪と検討しやすい広さ◎
  • お車並列２台駐車可能◎（プランによる）南西、南東向きで陽当たりを確保しやすい！
  • スーパー徒歩５分で日頃のお買い物充実！複数店舗あるためお買い周りもできます。
  • 南西側公道幅員３．５ｍ。南東側公道幅員４．０ｍ。
  • 車約３分、徒歩約１５分で安城市へアクセスができる立地。勤務や休日のお出かけに便利！
  • 大きな道路から入ったところにある、閑静な住宅地のため生活環境◎静かで落ち着いた生活ができます。
  • 鷲塚小学校、東中学校各徒歩約２０分。平坦な道のため通いやすい。
  • 車通りの少ない道路のためゆっくり駐車ができます。共用道路は分譲地の住民のみの出入りで防犯面◎
  • 土地の形が綺麗なためご希望のプランが叶えやすい◎
  • 碧南市立鷲塚小学校
  • 碧南市立東中学校
  • 荒子保育園
  • バロー碧南城山店
  • 荒子児童遊園
  • 碧南市民病院

    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 北新川駅 徒歩23分
    その他交通 名鉄三河線 / 新川町駅 徒歩27分
    所在地 愛知県碧南市笹山町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,290万円 坪単価 27.90万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道引き込み費：770,000円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 法令等制限：景観法、農地法
    ・農地転用の手続きが必要です
    土地面積 実測 152.87㎡ 坪数 46.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 南東4.0m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6985934638
    情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ジャパン企画(株)

    交通：
    名鉄西尾線／西尾　徒歩13分
    住所：
    愛知県西尾市永吉２丁目１０４番地　
    TEL：
    0563-54-2299
    FAX：
    0563-54-1757
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１４２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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